Apresentamos uma oportunidade excecional de adquirir um espaço com história e reputação consolidada: o emblemático *Capa Negra 1 de Rio Tinto*, conhecido pelas suas famosas francesinhas, encontra-se disponível para trespasse.

📍 **Localização Estratégica:** Situado em pleno coração de Rio Tinto, junto ao Pingo Doce e inserido numa zona residencial de elevado movimento. A envolvente inclui ginásios, escolas e diversos serviços, assegurando um fluxo contínuo e diversificado de potenciais clientes.

🏠 **Características do Espaço:**

* Área útil de 64m²
* Totalmente equipado e pronto a funcionar
* Ideal para café, snack-bar, restaurante, padaria ou conceito inovador
* Espaço versátil com layout funcional

⚙️ **Equipamento Incluído:**
Todos os equipamentos estão em excelente estado de conservação, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.

📈 **Potencial de Negócio:**
Com todas as licenças em vigor para o setor da restauração, este é um investimento com elevado potencial de retorno, num ponto comercial já reconhecido pela sua qualidade e tradição.

🚀 **Oportunidade de Trespasse Urgente – Preço Muito Competitivo**

Não perca esta chance de dar vida ao seu projeto empresarial num local com forte identidade e localização privilegiada.

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